11月5日，万科企业股份有限公司公告宣布，其拟分拆所属子公司万物云空间科技服务股份有限公司(下称“万物云”)到香港联交所上市。

据悉，本次发行方式为在香港公开发售及国际配售，发行具体上市时间将根据境外资本市场状况、审批进展及其他情况决定。发行规模根据香港联交所关于最低流通比例的规定和万物云未来发展的资金需求，本次发行的H股股数不高于万物云发行后总股本的15%(超额配售选择权行使前)，并授予承销商不超过上述发行的H股股数15%的超额配售选择权。

根据公告披露，截至该公告日，万科直接或间接合计持有万物云62.889%股权。万物云成立于2001年2月，注册资本为人民币105,042万元，主要经营范围包括物业服务家政服务;与物业管理相关的房屋维修、养护，楼宇机电设备，环境卫生及园林绿化设计、房地产经纪等。截至2021年6月30日(未经审计)，万物云的总资产为190.10亿元，总负债119.30亿元，所有者权益70.8亿元;2021年1月—6月，万物云录得营业收入103.83亿元，营业利润10.43亿元。(记者 罗莎琳)