11月2日傍晚，佛山市公共资源交易中心挂牌禅城一宗商服用地，占地11663.61㎡，容积率≤3.8，起拍价为人民币11258万元，拟于12月2日上午网拍。

地块具体位于季华路与禅西大道交汇处，正好处于在建的佛山地铁2号线&广佛环线张槎站地铁口，还有规划中的佛山4号线，将形成3轨交汇。本宗地块西南侧，是今年8月16日出让的大华商住项目，成交楼面价约14219元/㎡。

据了解，该地块不得设置服务型公寓，建筑控高95米，鼓励本项目与地铁站站台连通形成地下商业空间和公共连通通道。地块总计容建筑面积约44321.718㎡，折合起拍楼面价约2540元/㎡。

地块开发协议书显示：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起20年为自持期。不得建设类住宅项目，自整体竣工验收合格之日起，自持期内须自持不少于60%的计容物业;自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，48个月内须引入一家制造业企业运营中心职能总部进驻，企业上一年度营业收入不低于3亿元，年纳税额不低于2000万元，且管理和服务的分支机构不少于3 个;自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，第四至第八完整会计年度，共五年对该地块内企业在张槎街道纳税额进行考核，上述纳税统计不含禅城区内房地产开发、项目物业销售相关纳税。(记者 罗莎琳)