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79岁的公寓和房子的区别

1.配套设施不一样。

公寓需要达到24小时电梯、24小时热水的标准，但大部分公寓不能使用燃气等明火。而一般商品房的生活配套相对不完善。

2.水电费不一样。

房屋属于民用住宅，水电费按照民用水电的标准收取。公寓一般属于商品房，水电费按照商业水电的标准收取。从长远来看，住宅楼的水电支出将少于商业公寓。

3.不同的访问权限。

普通住宅的使用权一般为70年，公寓的使用权根据所在土地类型一般为40至50年。

4.结算条例不一样。

如果公寓是建在商业用地上的项目，属于商业性质，就不能落户。如果是住宅，根据不同区域的不同要求，只要满足一定条件，购房者就可以解决落户问题。

5.贷款利率和首付不同。

如果公寓属于商业地产，首付和贷款利率会比住宅高。

6.不一样的居住舒适度。

一般房子都是两梯三户或者四户，人少，不会给出行带来麻烦，私密性更好。商务公寓一般是两梯十户，甚至更多。不仅人多而且乱，安全和隐私无法得到很好的保障。

7.不同的光照条件。

有些商业公寓的卫生间和厨房都没有窗户，阳台也是内阳台，采光条件不是很好。根据《居住建筑设计规范》，居住建筑必须满足日照、采光等相关条件。所以现在的房子大多是明亮的厨房和卫生间，采光条件会比商业公寓好很多。

公寓和住宅之间的税费差异

公寓:一手税3%，二手税买方3%，卖方15%，一般由买方支付。

住宅:一手，90平米以下首套房1%，90平米以上首套房1.5%，二套房1%和2%，三套房及以上3%。二手住宅税费和一手一样，只是卖方有1%的税，一般由买方缴纳。如果卖方的房子只有五分之一，可以减免税收。

郑州79中是高中吗？

郑州市第七十九中学不是高中，是一所公办初中。成立于2004年，位于郑州市惠济区龚宅。有42个班级，2000多名学生。

学校现有教职工158人，其中省级骨干教师10人，市级骨干教师22人，区级名师3人，学历达标率100%。其中本科及以上学历占80%，每个教室都配有多媒体教学设备和冷暖空音响，有可容纳1200人的学生公寓和宽敞明亮的食堂，学校努力以一流的环境和一流的师资为学生和社会服务。近年来，郑师大附中秉承“办好教育，为人民服务”的办学理念，锐意进取，攻坚克难，取得了丰硕的成果。